APPARTEMENT A VENDRE Caluire-et-Cuire 2 PIECES 47 M²

250 000 €

 Caluire-et-cuire - 2 pièce(s) - 47 m2 2 Pièce(s)

 Caluire-et-cuire - 2 pièce(s) - 47 m2 47 m2

 Caluire-et-cuire - 2 pièce(s) - 47 m2 1 Chambre(s)

DPE
DPE

 Caluire-et-cuire - 2 pièce(s) - 47 m2

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité du Bourg, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité un T1 bis, en rez-de-jardin à Caluire, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Lyon. Et quel rez-de-jardin : 233 m2 de jardin privatif à deux pas du bourg de Caluire ! Vous commencerez par apprécier ce charmant bien atypique en découvrant une cuisine lumineuse et équipée de 15m2, donnant sur votre jardin.Passé ce premier espace, vous accéderez à une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif. C'est depuis ce second espace que vous accéderez à la salle d'eau avec WC.Cet espace dispose également d'un coin nuit séparé de 12m2 qui dispose également d'un parquet en chêne massif et d'une fenêtre sur rue.Le bien à été rénové en 2015.Vous apprécierez :- Le grand jardin privatif de 233 m2, au calme.- Une localisation de plus en plus prisée.Le lot est vendu avec une cave en sous-sol.Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Pays
    FR
  • Ville
    Caluire-et-Cuire
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Provision sur charges
    69 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    828 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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NOVEA IMMOBILIER*

7 rue Saint Clothilde

69001 LYON 01



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GNIMMO - NOVEA IMMOBILIER Lyon 01 : A vendre Appartement Caluire-et-cuire 47 m² | GNIMMO - NOVEA IMMOBILIER Lyon 01 Appartements A vendre 2 pièces caluire-et-cuire , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces lyon A proximité du Bourg, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité un T1 bis, en rez-de-jardin à Caluire, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Lyon. Et quel rez-de-jardin : 233 m2 de jardin privatif à deux pas du bourg de Caluire ! Vous commencerez par apprécier ce charmant bien atypique en découvrant une cuisine lumineuse et équipée de 15m2, donnant sur votre jardin.Passé ce premier espace, vous accéderez à une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif. C'est depuis ce second espace que vous accéderez à la salle d'eau avec WC.Cet espace dispose également d'un coin nuit séparé de 12m2 qui dispose également d'un parquet en chêne massif et d'une fenêtre sur rue.Le bien à été rénové en 2015.Vous apprécierez :- Le grand jardin privatif de 233 m2, au calme.- Une localisation de plus en plus prisée.Le lot est vendu avec une cave en sous-sol.Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren -