APPARTEMENT A VENDRE LYON 4 PIECES 163 M²

635 000 €

 Lyon - 4 pièce(s) - 163 m2 4 Pièce(s)

 Lyon - 4 pièce(s) - 163 m2 163 m2

 Lyon - 4 pièce(s) - 163 m2 3 Chambre(s)

DPE
DPE

 Lyon - 4 pièce(s) - 163 m2

DESCRIPTION DU BIEN

NOVEA Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement de 163 m2 (dont 129 m2 Carrez), en plein coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Ce quartier à la particularité d'être calme, tout en étant proche du centre ville, et offrant la jouissance d'un petit square à la végétation luxuriante.Vous apprécierez la proximité des commerces, des petites boutiques d'artisans et de créateurs en tous genres. La proximité du métro, (à 30 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes fait de cet endroit un lieu extrêmement bien desservie. Ayant le privilège du calme au 5ème et dernier étage , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et son coté atypique.PIECE DE VIEUne fois le seuil franchi, vous découvrirez une grande et belle pièce de vie de 57 m2. La cheminée, les tomettes, les pierres et la charpente apparentes, vous inciteront à prendre plaisir à décorer cette pièce. ESPACE NUITCet appartement bénéficie de 3 belles chambres de 28 m2, 19 m2 et environ 11m2. Chaque chambre possède ses propres fenêtres, vous offrant la vue imprenable sur la verdure de Croix-Paquet. Une dernière pièce de 12 m2, en étage, pourra vous laisser libre cours à votre imagination pour penser son aménagement. Elle pourra faire office d'une chambre d'appoint, d'un petit atelier ou encore d'un bureau.PIECE D'EAULa salle de bains qui dispose d'une fenêtre vous offrira une luminosité et une aération certaine.ANNEXESEn complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave.Vous l'aurez compris, cet appartement atypique est unique. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Mandat N° 424. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Pays
    FR
  • Ville
    Lyon
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Provision sur charges
    82 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    980 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    57 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
  • Gaz Effet de Serre

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NOVEA IMMOBILIER*

7 rue Saint Clothilde

69001 LYON 01



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
GNIMMO - NOVEA IMMOBILIER Lyon 01 : A vendre Appartement Lyon 163 m² | GNIMMO - NOVEA IMMOBILIER Lyon 01 Appartements A vendre 4 pièces caluire-et-cuire , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces lyon NOVEA Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement de 163 m2 (dont 129 m2 Carrez), en plein coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Ce quartier à la particularité d'être calme, tout en étant proche du centre ville, et offrant la jouissance d'un petit square à la végétation luxuriante.Vous apprécierez la proximité des commerces, des petites boutiques d'artisans et de créateurs en tous genres. La proximité du métro, (à 30 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes fait de cet endroit un lieu extrêmement bien desservie. Ayant le privilège du calme au 5ème et dernier étage , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et son coté atypique.PIECE DE VIEUne fois le seuil franchi, vous découvrirez une grande et belle pièce de vie de 57 m2. La cheminée, les tomettes, les pierres et la charpente apparentes, vous inciteront à prendre plaisir à décorer cette pièce. ESPACE NUITCet appartement bénéficie de 3 belles chambres de 28 m2, 19 m2 et environ 11m2. Chaque chambre possède ses propres fenêtres, vous offrant la vue imprenable sur la verdure de Croix-Paquet. Une dernière pièce de 12 m2, en étage, pourra vous laisser libre cours à votre imagination pour penser son aménagement. Elle pourra faire office d'une chambre d'appoint, d'un petit atelier ou encore d'un bureau.PIECE D'EAULa salle de bains qui dispose d'une fenêtre vous offrira une luminosité et une aération certaine.ANNEXESEn complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave.Vous l'aurez compris, cet appartement atypique est unique. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Mandat N° 424. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren -