APPARTEMENT A VENDRE Caluire-et-Cuire 5 PIECES 126 M²

495 000 €

 Caluire-et-cuire - 5 pièce(s) - 126 m2 5 Pièce(s)

 Caluire-et-cuire - 5 pièce(s) - 126 m2 126 m2

 Caluire-et-cuire - 5 pièce(s) - 126 m2 4 Chambre(s)

DPE
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 Caluire-et-cuire - 5 pièce(s) - 126 m2

DESCRIPTION DU BIEN

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial sur Caluire et Cuire au 7 ème étage avec ascenceur d'une superficie totale de 127 m2 et composé de 4 chambres. Il a bénéficié d'une rénovation complète il y a 6 ans.Le '+' de cet appartement : sa vue panoramique , son exposition sud et ses 4 chambres.ENTREEEn poussant la porte de ce bel appartement, vous vous trouverez dans un espace aménagé permettant ainsi de ranger vos objets du quotidien.PIÈCE DE VIEVous découvrirez ensuite la pièce de vie qui offre un très vaste espace de presque 30 m2 très lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud et sa vue dégagée .L'espace cuisine est indépendant et très familial. Celle-ci a été réalisée sur mesure et restera entièrement équipée et fonctionnelle pour les futurs propriétaires (frigidaire, four, plaque de cuisson, table etc).COTÉ NUITLes chambres sont réparties de part et d'autre de l'appartement et totalisent le nombre de 4. Lumineuses et bénéficiant de rangements, vous apprécierez également leur taille confortable.COMMODITES Deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire sont présentes de part et d'autre des chambres ainsi que le sanitaire séparé.L'appartement bénéficie déjà de nombreux rangements mais vous aurez en plus un cellier.ANNEXEL'appartement est vendu avec un garage, une cave et un séchoir.L'AVIS DE VOTRE AGENT NOVEACet appartement de plus de 120m2 est à la croisée des grands axes, permettant ainsi de se rendre sur son lieu de travail rapidement, que celui-ci soit en centre ville ou à l'extérieur de Lyon (portes des Alpes en 20 minutes, accès A42 10 minutes, A6 en 10 minutes)L'accès au périphérique nord TEO, n'est qu'a 2 minutes en voiture. Le réseau TCL vous permettra également un accès en centre ville, Caluire centre ou Croix rousse en moins de 10 minutes. Vous serez également proche d'un groupe scolaire, l'appartement est donc parfaitement adapté pour une grande famille, où les semaines sont rythmées par la scolarité des enfants et le travail des parents.La passerelle de la Paix, reliant les deux rives du Rhône, permet de se rendre à pieds au Parc de la Tête d'or cinémas, musée et restaurants de la Cité Internationale. A quelques minutes à pieds, vous pourrez aussi profiter de la Roseraie de St Clair sur l'agréable quai du Rhône.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer, vous faire visiter, et être les acteurs de l'acquisition de votre nouvelle propriété.DPE : viergecopropriété : - pas de procédure en cours- 44 lots d'habitation - quote part annuelle : 3000 eurostaxe foncière : 1935 eurosMandat N° 422Mandat N° 422. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Géraldine Roux - Tél. 0633635853 N° RSAC 82201881800010 RCP VERSPIEREN

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Pays
    FR
  • Ville
    Caluire-et-Cuire
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    126 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
  • Gaz Effet de Serre

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NOVEA IMMOBILIER*

7 rue Saint Clothilde

69001 LYON 01



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GNIMMO - NOVEA IMMOBILIER Lyon 01 : A vendre Appartement Caluire-et-cuire 126 m² | GNIMMO - NOVEA IMMOBILIER Lyon 01 Appartements A vendre 5 pièces et + caluire-et-cuire , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial sur Caluire et Cuire au 7 ème étage avec ascenceur d'une superficie totale de 127 m2 et composé de 4 chambres. Il a bénéficié d'une rénovation complète il y a 6 ans.Le '+' de cet appartement : sa vue panoramique , son exposition sud et ses 4 chambres.ENTREEEn poussant la porte de ce bel appartement, vous vous trouverez dans un espace aménagé permettant ainsi de ranger vos objets du quotidien.PIÈCE DE VIEVous découvrirez ensuite la pièce de vie qui offre un très vaste espace de presque 30 m2 très lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud et sa vue dégagée .L'espace cuisine est indépendant et très familial. Celle-ci a été réalisée sur mesure et restera entièrement équipée et fonctionnelle pour les futurs propriétaires (frigidaire, four, plaque de cuisson, table etc).COTÉ NUITLes chambres sont réparties de part et d'autre de l'appartement et totalisent le nombre de 4. Lumineuses et bénéficiant de rangements, vous apprécierez également leur taille confortable.COMMODITES Deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire sont présentes de part et d'autre des chambres ainsi que le sanitaire séparé.L'appartement bénéficie déjà de nombreux rangements mais vous aurez en plus un cellier.ANNEXEL'appartement est vendu avec un garage, une cave et un séchoir.L'AVIS DE VOTRE AGENT NOVEACet appartement de plus de 120m2 est à la croisée des grands axes, permettant ainsi de se rendre sur son lieu de travail rapidement, que celui-ci soit en centre ville ou à l'extérieur de Lyon (portes des Alpes en 20 minutes, accès A42 10 minutes, A6 en 10 minutes)L'accès au périphérique nord TEO, n'est qu'a 2 minutes en voiture. Le réseau TCL vous permettra également un accès en centre ville, Caluire centre ou Croix rousse en moins de 10 minutes. Vous serez également proche d'un groupe scolaire, l'appartement est donc parfaitement adapté pour une grande famille, où les semaines sont rythmées par la scolarité des enfants et le travail des parents.La passerelle de la Paix, reliant les deux rives du Rhône, permet de se rendre à pieds au Parc de la Tête d'or cinémas, musée et restaurants de la Cité Internationale. A quelques minutes à pieds, vous pourrez aussi profiter de la Roseraie de St Clair sur l'agréable quai du Rhône.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer, vous faire visiter, et être les acteurs de l'acquisition de votre nouvelle propriété.DPE : viergecopropriété : - pas de procédure en cours- 44 lots d'habitation - quote part annuelle : 3000 eurostaxe foncière : 1935 eurosMandat N° 422Mandat N° 422. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Géraldine Roux - Tél. 0633635853 N° RSAC 82201881800010 RCP VERSPIEREN -