MAISON A VENDRE Tassin-la-Demi-Lune 5 PIECES 130 M²

€690 000

Maison familiale à Tassin 5 Pièce(s)

Maison familiale à Tassin 130 m2

Maison familiale à Tassin 0 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison familiale à Tassin

DESCRIPTION DU BIEN

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité à Tassin-la-demi-Lune. Venez découvrir cette maison pleine de charme, qui n'attend que vous !

PREMIER NIVEAU
Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale pour y passer de bons moments en famille et entre amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des rangements astucieux, vous fera apprécier y passer du temps.
Une grande terrasse côté Est vous permet de profiter des premiers rayons du soleil ainsi que du jardin.
En repassant par l'entrée, quelques marches plus bas vous arriverez à l'espace buanderie, au bureau pouvant également être une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin, à un WC indépendant, et à la chaufferie.

DEUXIEME NIVEAU
Après avoir prit le bel escalier en marbre, vous arriverez à la suite parentale avec son double dressing et sa salle d'eau privative. Cette suite traversante Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande hauteur sous plafond.
Quelques marches plus haut vous découvrirez deux autres grandes chambres ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Les chambres donnant toutes sur le jardin vous serez assurez de passer des nuits paisibles.
Un autre escalier vous donne accès à une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis, salle de jeux, coin cinéma, etc...

EXTERIEUR
Vous arrivez dans votre propriété en pouvant y stationner vos véhicules coté entrée, et de l'autre coté de la maison vous profiterez de votre jardin avec un espace aménagé en cuisine et salon d'extérieur, réalisé avec gouts et idéal pour y passer des moments conviviaux et festifs.

LES PLUS
Belle maison familiale
Aucun travaux à prévoir
Pas de vis-à-vis
Magnifique cuisine / salon d'extérieur
Proche coeur Tassin

Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre future maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI - Tél. 0684944310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    Tassin-la-Demi-Lune

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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NOVEA IMMOBILIER

7 rue Saint Clothilde

69001 LYON 01



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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires
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